Налог на земельные участки физических лиц

До 2106 года собственником Земельных участков МФЖК «Ангелово-Резиденц» являлась АО «Росинка-Сервис».

В 2016 году земельный участок 50:11:0020310:1189 первого квартала и земельный участок 50:11:0020310:1393 третьего квартала - переданы АО «Росинка-Сервис» в общедолевую собственность собственникам 1 и 3 квартала. https://pkk5.rosreestr.ru/#x=11554711.454933215&y=10055441.599232893&z=3

Согласно подпункту 6 пункта 2 статьи 389 Налогового кодекса РФ земельные участки, входящие в состав общего имущества многоквартирного дома, не признаются объектом налогообложения по земельному налогу. Данная норма вступила в силу с 1 января 2015 года.

Земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:0020310:1189 и 50:11:0020310:1393 находятся в общей долевой собственности жителей многоквартирных домов № № 1-11, 16 – 19 и 21 – 33. Оформление указанных участков в собственность граждан производилось на том основании, что они являются общим имуществом многоквартирных домов № № 1-11, 16 -19 и 21 – 33. При таких обстоятельствах земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:0020310:1189 и 50:11:0020310:1393, находящие в общей долевой собственности жителей, входят в состав общего имущества многоквартирных домов и не являются объектом налогообложения. Следовательно, земельный налог за оформленную в собственность жителей землю платить не нужно.

 Выписка из ЕГРН по земельному участку 50:11:0020310:1393

Запрос в ИФНС по налогу

Ответ из ИФНС