Содержание и ремонт общего имущества

Утвержденный ПРОТОКОЛ №4

ВНЕОЧЕРЕДНОГО ОБЩЕГО СОБРАНИЯ ЧЛЕНОВ ТСН (Ж) «МКР АНГЕЛОВО» 

проведенного в период с 21.12.2019 г. по 21.02.2020 г.

в форме очно-заочного голосования от 28.02.2020г.

Пункт вопросов №9

1. Уборка осуществляется 5 дней в неделю, зимой в случае обильных снегопадов ежедневно.
   • Уборка проезжих и внутриквартальных дорог, пешеходных тротуаров и мест общего пользования.
   • Подметание пешеходных дорожек.
   • Очистка пешеходных дорожек и площадок от рыхлого снега, в том числе дорожки перед входом в квартиры с обеих сторон (сгрести и откинуть на газон).
   • Очистка пешеходных дорожек и площадок от плотного, примерзшего к дорожке снега.
   • Очистка снега на соединении пешеходных дорожек с проезжей частью.
   • Очистка урн, в том числе урн для собак, в местах общего пользования с вытряхиванием мусора и его последующей утилизацией.
   • Протирка поверхности скамеек/уборка снега.
   • Сбор случайного мусора с дорожек, различного рода загрязнения.
   • Уборка на детских площадках. Чистка скамеек от снега в зимний период, в летний - протирка.
2. Уход за газоном:
   • прочёсывание (1 раз в сезон);
   • кошение: при достижении травяным покровом высоты 10 см (при засухе – кошение не производится, независимо от высоты травы. При нормальной и влажной погоде – 1 раз в неделю);
   • очистка газона от случайного мусора с выносом за пределы газона, ремонт и посев газонов.
3. Сезонный уход за деревьями и кустарниками.
4. Устранение скользкости (наледи) на пешеходных дорожках с применением реагента.
5. Обеспечение сбора мусора в Местах общего пользования и его утилизация (2 раза в неделю).
6. Транспортировка баков от квартиры до мусорной площадки, очистка баков с заменой пакетов.(2 раза в неделю).
7. Мойка мусорных баков моющими средствами 1 раз в год.
8. Прочистка открытой ливневой канализации возле домов и водосточных труб от мха и листьев 1 раз в год.
9. Ремонт общего имущества:
   • текущий и капитальный ремонт мест общего пользования, малых архитектурных форм, ограждения периметра.
   • ремонт и содержание проезжих и внутриквартальных дорог, пешеходных тротуаров.

 Охрана территории Поселка:

1. Обеспечение круглосуточного внутриобъектового и пропускного режима.
2. Наблюдение за въездными/выездными воротами с целью пресечения несанкционированного проникновения автомобилей и людей на территорию Комплекса.
3. Патрулирование территории с целью пресечения нарушений общественного порядка на территории Комплекса.

Ставка членских взносов:

На основании утверждённого годового бюджета ТСН (Ж) «Клубная резиденция Ангелово» на 2020 г., утверждена ставка членских взносов, применяемая с момента её утверждения Протоколом ОСЧ 4 от 27.02.2020 и до утверждения иного бюджета, в размере 76,91 руб./м2/мес.

Перечень услуг, не включаемых в стоимость Ежемесячной платы

В стоимость ежемесячной платы не включены:

• стоимость вывоза строительного и иного крупногабаритного мусора Собственника;
• стоимость обслуживания и текущего ремонта инженерных сетей и коммуникаций, находящихся в зоне ответственности Собственника в соответствии с Актами разграничения балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности;
• стоимость обслуживания и текущего ремонта Квартиры;